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Old Mutual Fondo de Inversión Colectiva Cerrado Comprar para Arrendar I

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 Editor de contenido ‭[2]‬

OLD MUTUAL FONDO DE INVERSIÓN COLECTIVA CERRADO COMPRAR PARA ARRENDAR I​

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 Editor de contenido ‭[3]‬

OPTIMICE SU CAPITAL INVIRTIENDO EN EL MERCADO INMOBILIARIO 

 Editor de contenido ‭[7]‬


​Participe en grandes proyectos inmobiliarios a través de una inversión con flujos estables en el largo plazo, aprovechando el potencial inmobiliario en Colombia y en el exterior.


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Principales características:​​​

  • Concentración mínima equivalente al setenta y cinco por ciento (75%) de los activos en bienes inmuebles ubicados en Colombia o en el exterior, así mismo puede invertir en títulos emitidos en procesos de titularización hipotecaria o inmobiliaria, en derechos de patrimonios autónomos conformados por bienes inmuebles o participaciones en fondos de inversión colectiva inmobiliarios del exterior.
  • Por ser un Fondo de Inversión Colectiva Cerrado, las inversiones realizadas sólo podrá ser redimidas totalmente al final del plazo previsto para la duración del fondo.
  • Inversión de largo plazo con pagos de retornos periódicos con posibilidad de reinversión.
  • Valorización de los inmuebles ajustada a la inflación.
  • Economías de escala en los costos asociados a la administración y mantenimiento de los inmuebles.
Infografía
 
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  • Baja concentración por tipo de inmueble, ubicación geográfica, arrendatarios y duración de los contratos de arrendamiento.
  • Acceso al mercado inmobiliario con bajos montos de inversión.
  • Posibilidad de nombrar ordenantes.

¿Qué ventajas tiene?

  • Posibilidad de acceder a oportunidades de inversión inmobiliaria a través de un proceso exhaustivo de Due Diligence liderado por nuestro grupo de expertos.
  • Con base en la experiencia del Grupo Old Mutual en el mundo, Old Fiduciaria promueve valores agregados en la inversión en inmuebles objeto del Fondo, al igual que cuenta con sinergias importantes en la gestión operativa.
  • Contar con un equipo de gestión propio prudente y diligente, con disposición activa para el análisis de oportunidades de inversión disponibles en el mercado, con criterios de adecuada rentabilidad y diversificación, buscando evitar potenciales conflictos de interés.
El Administrador inmobiliario para la mayoría de nuestros inmuebles es Colliers International Colombia S.A.
​​Número de matrícula: 00929483 del 24 de Marzo de 1999. 

* Para los demás inmuebles la administración inmobiliaria se hace directamente desde el equipo de Gerencia del Fondo de Inversión Colectiva Cerrado Inmobiliario, Comprar para Arrendar-I.

    Rentabilidades y Fichas Técnicas

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      Composición general de inversiones​

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      31 de agosto de 2019

      Torre No. 3 CE Colpatria

      44,57%

      Alianza FID Bodegas PLC

      10,33%

      Edificio Chico92 11 SAS 

      9,90%

      FID ITAI Pacific Mall

      7,51%

      Torre Sequoya A

      5,40%

      Bodegas PILM 23 y 27

      5,09%
      Fideicomiso Yacare 4,39%

      Local Av Pepe Sierra CRA 17

      3,91%

      Centro comercial Arrecife

      2,61%

      Edificio 97 Punto Empresarial

      2,32%​
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      Inmuebles   98,8%

           
         

      Liquidez  1,2%

           
           
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      COP

      100%