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Old Mutual Fondo de Inversión Colectiva Cerrado Comprar para Arrendar I

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 Editor de contenido ‭[2]‬

OLD MUTUAL FONDO DE INVERSIÓN COLECTIVA CERRADO COMPRAR PARA ARRENDAR I

 Editor de contenido ‭[3]‬

OPTIMICE SU CAPITAL INVIRTIENDO EN EL MERCADO INMOBILIARIO 

 Editor de contenido ‭[7]‬


​Participe en grandes proyectos inmobiliarios a través de una inversión con flujos estables en el largo plazo, aprovechando el potencial inmobiliario en Colombia y en el exterior.


 Editor de contenido ‭[6]‬

Principales características:​​​

  • Concentración mínima equivalente al setenta y cinco por ciento (75%) de los activos en bienes inmuebles ubicados en Colombia o en el exterior, así mismo puede invertir en títulos emitidos en procesos de titularización hipotecaria o inmobiliaria, en derechos de patrimonios autónomos conformados por bienes inmuebles o participaciones en fondos de inversión colectiva inmobiliarios del exterior.
  • Por ser un Fondo de Inversión Colectiva Cerrado, las inversiones realizadas sólo podrá ser redimidas totalmente al final del plazo previsto para la duración del fondo.
  • Inversión de largo plazo con pagos de retornos periódicos con posibilidad de reinversión.
  • Valorización de los inmuebles ajustada a la inflación.
  • Economías de escala en los costos asociados a la administración y mantenimiento de los inmuebles.
Infografía
 
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 Editor de contenido ‭[5]‬

  • Baja concentración por tipo de inmueble, ubicación geográfica, arrendatarios y duración de los contratos de arrendamiento.
  • Acceso al mercado inmobiliario con bajos montos de inversión.
  • Posibilidad de nombrar ordenantes.

¿Qué ventajas tiene?

  • Posibilidad de acceder a oportunidades de inversión inmobiliaria a través de un proceso exhaustivo de Due Diligence liderado por nuestro grupo de expertos.
  • Con base en la experiencia del Grupo Old Mutual en el mundo, Old Fiduciaria promueve valores agregados en la inversión en inmuebles objeto del Fondo, al igual que cuenta con sinergias importantes en la gestión operativa.
  • Contar con un equipo de gestión propio prudente y diligente, con disposición activa para el análisis de oportunidades de inversión disponibles en el mercado, con criterios de adecuada rentabilidad y diversificación, buscando evitar potenciales conflictos de interés.

    Rentabilidades y Fichas Técnicas

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      Composición general de inversiones​

      28 de Febrero de 2017​​​​

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      Torre No. 3 CE Colpatria

      51.15%

      Bodegas PLC

      9.60%

      Edificio Chico 92 11 SAS

      8.45%

      Bodegas Pilm 23 y 27

      6.11%

      Fideicomiso Yacare

      5.37%

      Local AV Pepe Sierra Cra 17

      4.69%

      Bancolombia S.A.

      3.82%

      Centro Comercial Arrecife

      3.53%

      Promotora de Oficinas Calle 97

      2.31%

      Banco GNB Sudameris S.A.

      1.95%

      Locales Santa Fe

      1.43%

      Banco Davivienda S.A.

      0.71%

      Otros

      0.88%

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      Alternativos   92.64%

           
         

      Liquidez  7.36%

           
           
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      COP

      100%